Campinas fechou 2021 com R$ 9 bi em Valor Geral de Venda de novos projetos

A Secretaria Municipal de Planejamento e Urbanismo de Campinas (Seplurb) aprovou a implantação de empreendimentos imobiliários que somam Valor Geral de Venda (VGV) em potencial de R$ 9,133 bilhões no ano passado. Os resultados são avaliados como muito positivos, mesmo levando em conta a pandemia de covid-19, que atingiu negativamente a economia, e afastamento de servidores da pasta por causa da doença. Dados de janeiro de 2022 também são comemorados: R$ 116,231 milhões em VGV e 1.277 unidades aprovadas para construção.

“A pandemia impactou a aprovação de mais projetos em dezembro, que já estão em análise pela equipe da Seplurb, pois houve vários servidores afastados pelo novo coronavírus e síndromes gripais. A nova onda de covid se propagou para janeiro, junto com as férias já programadas, o que fez com que a liberação de alvarás para novas obras tivesse um represamento. Mesmo assim, os resultados são muito positivos, com números superlativos. E as aprovações em janeiro mostram que começamos o ano de forma positiva”, comemora a secretária municipal de Planejamento e Urbanismo, Carolina Baracat Lazinho.

O volume de Valor Geral de Venda (VGV) entre janeiro e dezembro de 2021, informado pelos empreendedores nos projetos, somou R$ 9.133.315.970,82. São empreendimentos de moradias, com 13.257 unidades residenciais aprovadas para construção; e 699 unidades comerciais aprovadas, para instalação de comércios e serviços.

Para a secretária, os números do ano passado e as perspectivas para 2022 sinalizam que Campinas está gerando oportunidades de empregos com o aquecimento do mercado da construção civil, da venda de imóveis e dos setores correlatos da economia. Em janeiro deste ano, a Seplurb aprovou seis empreendimentos que declaram R$ 116.231.602,50 em VGV. São 1.276 unidades residenciais, sendo a maioria lotes em condomínios, e uma unidade comercial. O maior dos condomínios aprovados, um empreendimento habitacional de interesse social, possui 768 unidades.

Loteamentos

Entre janeiro e dezembro do ano passado, a equipe da Seplurb também emitiu 16 alvarás de execução para loteamento. O alvará permite início das obras para entregas totais de 4.354 lotes em uma área de mais de 4,734 milhões de metros quadrados de glebas até agora vazias.

Ano passado também houve emissão de aprovação prévia para 23 novos loteamentos na cidade, com 3.385 lotes residenciais e comerciais em área total de mais de 5,26 milhões de metros quadrados.

Balanço mostra que foram aprovados 48 processos de cadastramento de glebas em 2021.