Cohab Campinas reduz demanda por moradia em 21,7% desde novembro

As ações implementadas pela Companhia de Habitação Popular de Campinas (Cohab Campinas) vêm gradativamente reduzindo a demanda habitacional no município. Entre novembro de 2023 até março de 2024, a redução chegou a 21,7% no número de cadastros para moradias. As novas condutas incluem as parcerias comerciais para uso do Cadastro de Interessados em Moradias (CIM);  aprovação de empreendimentos de interesse social; regularização fundiária e atualização cadastral.

Em números absolutos, eram 23.232 cadastros em novembro de 2023, caindo para 18.182 em março de 2024, ou seja, 5.050 cadastros a menos no período. A formalização das parcerias com empreendimentos do Programa Minha Casa Minha Vida gera atendimento prioritário e exclusivo aos cadastrados na Cohab Campinas que, além dos subsídios do Governo Federal e do Governo Estadual (Casa Paulista), contam com o incentivo da Prefeitura de isenção do ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis), sendo uma ação de destaque neste contexto da habitação.

Outra explicação para a queda é a aprovação de empreendimentos de interesse social, que viabiliza parcerias com a iniciativa privada. O objetivo é incentivar e dar celeridade às aprovações dos empreendimentos, com impacto no CIM. Isso fortalece o papel da Cohab Campinas como agente público que complementa e executa os projetos habitacionais no município.

Colabora também para a redução o trabalho de regularização fundiária que vem sendo desenvolvido pela companhia. Há, ainda, o trabalho frequente de convocação das pessoas cadastradas para manter as informações atualizadas, garantindo que as famílias interessadas estejam aptas a adquirir o seu primeiro imóvel.

O gerente comercial da Cohab Campinas, Eduardo Nasser, ressalta que o cadastro da Cohab possui uma estrutura muito dinâmica. “O nosso cadastro é uma excelente ferramenta para auxiliar as famílias  na compra do seu primeiro imóvel. Permanece sempre aberto para atualização e realização de novas inscrições”, afirmou. 

Perfil

Entre os dados levantados na última atualização cadastral destaca-se a renda salarial das famílias; escolaridade; gênero; faixa etária e inclusão das pessoas com deficiência.

• As mulheres são maioria absoluta quanto ao cadastro de interessados: 71%. E, quando se trata de chefes de família, 89% das mulheres constituem a principal renda familiar.
• 86% das pessoas cadastradas têm idade economicamente ativa (de 22 a 60 anos).
• No quesito escolaridade, 58% desse público tem formação acadêmica, sendo que 50% tem ensino médio completo, 4% superior incompleto e outros 4% superior completo.
• Sobre a renda apurada, com base no salário-mínimo, 69% das pessoas são economicamente ativas e as capacitam para adquirir o imóvel pelos programas sociais vigentes.
• O cadastro também contempla 9% de pessoas com deficiência (PcD), sendo que cerca de 80% dessas estão divididas entre deficiência mental e motora. Essa informação, além de auxiliar as construtoras a direcionarem seus projetos habitacionais, denota a preocupação da Administração Municipal no âmbito da inclusão social.