Prefeitura inicia trabalho integrado com órgãos estaduais e BNDES para a requalificação do centro

A Prefeitura de Campinas deu início ao trabalho integrado para estabelecer um cronograma de ações que irá definir as modalidades para o projeto de requalificação do centro da cidade. O encontro referente ao termo de cooperação técnica firmado com o Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES), ocorreu na manhã desta segunda-feira, dia 29 de abril. Reuniu representantes dos órgãos que assinaram o documento: Companhia de Desenvolvimento Urbano e Habitação do Estado de São Paulo (CDHU), Agência Metropolitana de Campinas (Agemcamp), Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) e as secretarias municipais de Urbanismo, Habitação e Planejamento Urbano.

Entre as ações previstas no cronograma de trabalho está o levantamento das informações fundiárias das 25 dos imóveis mapeados, levantamento do impacto ambiental, urbanístico e viário de cada área, bem como suas diretrizes e restrições.

A secretária municipal de Urbanismo, Carolina Baracat Lazinho, explicou que esse levantamento, além de ser objeto do termo de cooperação, vai reunir base de dados técnicos para dar andamento ao projeto. “Nós vamos fazer um levantamento detalhado de informações, desde a situação fundiária das matrículas dos 25 imóveis que são objeto do termo de cooperação, como verificar se há restrições ambientais, viárias e urbanísticas conforme a lei de ocupação e uso do solo e também o perfil das famílias que poderiam, por exemplo, vir morar na região central”, colocou.

Os secretários municipais de Planejamento e Desenvolvimento Urbano, Marcelo Coluccini, e o de Habitação e presidente da Cohab Campinas, Arly de Lara Romêo, também participaram da primeira reunião de trabalho do grupo, no gabinete da Secretaria de Urbanismo. A moradia no centro da cidade é um ponto fundamental do projeto de requalificação da região, que também é uma das áreas de estruturação dos projetos de planejamento e desenvolvimento urbano para Campinas. O centro da cidade é um do três polos de desenvolvimento prioritário previstos no Plano Diretor de Campinas, aprovado em 2018. 

Campinas Palace Hotel

Depois da reunião realizada na Prefeitura, o grupo visitou o edifício do Campinas Palace Hotel, que é um dos 25 imóveis mapeados no acordo de cooperação técnica. “Trouxemos os representantes da CDHU e da Agemcamp aqui no prédio para que possamos explorar mais as suas potencialidades. Vimos que realmente a tendência é mais voltada à questão habitacional com mesclas de uso e de faixas de renda”, disse Baracat.

Para a diretora de Planejamento Habitacional Urbano da CDHU, Maria Cláudia Pereira de Souza, esse é um projeto extremamente estratégico que pode ter um impacto muito importante pra região metropolitana de Campinas. “Nesta reunião, especificamente, demos início aos trabalhos técnicos mais detalhados. Já tínhamos uma base técnica desenvolvida, agora vamos para os detalhes, a questão fundiária, a questão financeira e tudo mais, preparando as bases para o trabalho de modelagem das propostas com a participação do BNDES”, destacou.

A diretora salientou que esse é um exemplo para outras metrópoles, porque o esvaziamento do centro com áreas que ficam ociosas é um problema que acontece nos grandes centros. “E impulsionar uma reativação do centro de Campinas é fundamental tanto para a cidade como para a Região Metropolitana. E o Palace é o primeiro dos 25 imóveis selecionados. É um edifício emblemático aqui na região de Campinas, então o esforço é pensar que ele realmente pode ser parte importante da proposta”, complementou.

O diretor executivo da Agemcamp, Eliziário Ferreira Barbosa, reforçou a colaboração da agência no termo de cooperação firmado. “Como a Agemcamp é um dos participantes desse termo de cooperação, juntamente com o Estado, representado pela Secretaria de Habitação e Desenvolvimento Urbano e pela CDHU, mais a Prefeitura e BNDES, nossa participação é colaborar tecnicamente com o desenvolvimento de todas essas questões para que a gente possa revitalizar o Centro de Campinas”, disse.